В Италии началась массовая скупка разорившихся отелей

В Италии началась массовая скупка разорившихся отелей

В Италии бьют тревогу – «карантинный» кризис может привести к тому, что страна расстанется со своей туристической спецификой, придающей ей неповторимый шарм в глазах путешественников: небольшие семейные отели, принадлежащие итальянцам, начинают массово скупаться иностранцами — прежде всего крупными зарубежными отельными сетями. До коронавирусного кризиса Италия оставалась единственной европейской страной, где из более чем миллиона гостиничных номеров, крупные сети составляли лишь 5%, тогда как на остальном рынке преобладали небольшие семейные компании, передающие свой бизнес из поколения в поколение.

Но кризис разрушает отельный сектор, который и без того задыхается от больших долгов. «В Италии сейчас очень много продается отелей из-за того, что этот рынок в глубоком кризисе. Продают по очень низким ценам — примерно €100-150’000 за номер. Раньше цена за номер доходила до €500’000. Сейчас покупают за треть цены, примерно, и цены продолжают падать», — рассказала изданию Financial Times эксперт International Investment Ирина Вужик.

При этом отели в основном скупаются либо большими инвестиционными фондами, либо отдельными европейскими сетями, специализирующиеся на туризме. Например, летом нью-йоркский Elliott Management продал знаменитый венецианский отель Bauer австрийской группе недвижимости Signa всего через год владения, а лондонская Orion Capital объявила о расширении бренда роскошных отелей Six Senses в Италии после приобретения палаццо XVIII века в Риме. Но особенно итальянцы боятся допускать на свой рынок китайских инвесторов.

Любите путешествовать? Воспользуйтесь полезными сервисами, которыми мы пользуемся сами и рекомендуем нашим читателям:

  • Aviasales — лучший сервис по поиску авиабилетов на российском рынке;
  • Hotellook — сервис, который находит и сравнивает предложение от всех отельных агрегаторов. Не надо смотреть на куче сайтах, тут всё собрано воедино;
  • Travelata.ru – гипермаркет туров от ведущих туроператоров;
  • Tripster.ru – увлекательны экскурсии от местных гидов по всему миру;
  • Суточно.ру – арендовать посуточное жильё от 1000 рублей за ночь;
  • Сравни.ру – сравнить все туристические страховки и выбрать наилучшую;
  • KiwiTaxi — система онлайн-бронирования индивидуальных трансферов.
  • Myrentacar.com — аренда автомобилей на популярных курортах;

В итоге в Италии даже придумали инструмент, призванный сохранить особенность национального отельного бизнеса. Так, о создании специальной национальной компании, которая сосредоточится на приобретении и ремонте отелей в ведущих туристических направлениях Италии, заявили также Барлетта и Никола Булгари, внуки основателя одноименного ювелирного бренда. Предполагается, что новый инвестор будет выкупать в залог проблемные семейные отели на срок до 10 лет, оставляя прежних собственников в качестве управляющих с тем, чтобы по прошествии этого срока прежние хозяева могли бы выкупить свои отели обратно. «Мы изучаем несколько объектов недвижимости в Риме и других городах, и мы остаемся единственным крупным итальянским инвестором на рынке. В Италии нет крупных гостиничных групп, поэтому владельцы продают их иностранцам. Ведь владельцам трудно выплатить долги или потому что иностранцы дают больше денег», — заявил Барлетта.

Источник

Rusotour.ru - онлайн дайджест новостей туризма в рунете. Добавьте нас в закладки чтобы быть в курсе самых свежих новостей туризма. Мы публикуем новости 24/7 из всех известных нам источников!